Νέο φρένο στα Airbnb – Καμία άδεια στο κέντρο της Αθήνας και το 2026

Παρά
την
εκκρεμότητα
της
υπόθεσης
στην
Ολομέλεια
του
ΣτΕ,
το
Υπουργείο
Οικονομικών
επιλέγει
να
προχωρήσει
σε
νομοθετική
ρύθμιση,
η
οποία
αν
τελικά
ψηφιστεί,
θα
ισχύσει
αναδρομικά
από
το
φορολογικό
έτος
2024.

Η
εξέλιξη
αυτή 
ανοίγει
τον
δρόμο
για
επιβολή
τέλους
επιτηδεύματος
ανά
ακίνητο,
γεγονός
που
μεταφράζεται
σε
πολλαπλές
επιβαρύνσεις
για
ιδιοκτήτες
και
διαχειριστές.

Έτσι,
για
τα
νομικά
πρόσωπα
με
πάνω
από
δύο
ακίνητα
σε
πλατφόρμα,
κάθε
νέο
ακίνητο
θεωρείται
πλέον
υποκατάστημα
της
επιχείρησης
και
επιβαρύνεται
με
τέλος
επιτηδεύματος.
Εξαιρούνται
μόνο
εγκαταστάσεις
που
λειτουργούν
έως
30
ημέρες,
χώροι
σε
διαφορετικούς
ορόφους
του
ίδιου
κτιρίου
και
τουριστικά
καταλύματα
σε
παραδοσιακά
κτίρια
με
ενιαία
άδεια.

Το
δεύτερο
«χτύπημα»
είναι
ο
σχεδιασμός
του
οικονομικού
επιτελείου
ο
οποίος
περιλαμβάνει
την
παράταση
των
μέτρων
που
ήδη
ισχύουν
-απαγόρευση
έκδοσης
νέων
ΑΜΑ
σε
συγκεκριμένες
περιοχές
της
Αθήνας-
αλλά
και 
ενδεχόμενη
επέκτασή
τους
και
σε
άλλες
ζώνες.

Το
σχετικό
μέτρο,
εφαρμόζεται
ήδη
από
τον
Ιανουάριο
του
2025
και
απαγορεύει
την
έκδοση
νέων
Αριθμών
Μητρώου
Ακινήτων
για
τη
συγκεκριμένη
περιοχή
και
θα
παραμείνει
σε
ισχύ
τουλάχιστον
μέχρι
το
τέλος
του
2026.

Το
οικονομικό
επιτελείο
της
κυβέρνησης 
αναμένει
στοιχεία
από
όλες
τις
μεγάλες
πόλεις
για
να
αξιολογήσει
την
ανάγκη
λήψης
περαιτέρω
μέτρων.

Τα
νούμερα

Σύμφωνα
με
τα
στοιχεία
του
ΙΝΣΕΤΕ,
η
εξέλιξη
του
αριθμού
των
καταλυμάτων
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
το
πρώτο
πεντάμηνο
δείχνει
συνεχιζόμενη
αύξηση
σε
σύγκριση
με
την
αντίστοιχη
περίοδο
του
2024,
διατηρώντας
τη
δυναμική
που
ξεκίνησε
το
2023
και
ενισχύθηκε
εντός
του
2024.

Το
δεύτερο
τρίμηνο
ξεκίνησε
με
άνοδο,
καθώς
τον
Απρίλιο
καταγράφηκαν
228
χιλ.
καταλύματα,
αυξημένα
κατά
+16
χιλ.
σε
σχέση
με
τον
Απρίλιο
του
2024
(212
χιλ.).
Τέλος,
τον
Μάιο,
ο
αριθμός
των
καταλυμάτων
διαμορφώθηκε
σε
236
χιλ.,
αυξημένος
κατά
+18
χιλ.
σε
σύγκριση
με
τα
218
χιλ.
του
Μαΐου
2024.
Η
αύξηση
αυτή
ενισχύει
περαιτέρω
την
ανοδική
τροχιά
που
είχε
διαμορφωθεί
από
την
αρχή
του
έτους.

Ο
αριθμός
των
κλινών
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
σε
εθνικό
επίπεδο
καταγράφει
σταθερή
ανοδική
πορεία
το
Α’
πεντάμηνο
του
2025,
συνεχίζοντας
τη
θετική
τάση
του
2024.
Το
Β’
τρίμηνο
ξεκίνησε
με
ισχυρή
άνοδο,
καθώς
τον
Απρίλιο
καταγράφηκαν
1.008
χιλ.
κλίνες,
αυξημένες
κατά
+73
χιλ.
σε
σχέση
με
τις
935
χιλ.
του
Απριλίου
2024,
ενισχύοντας
τη
θετική
πορεία
του
προηγούμενου
τριμήνου.
Τον
Μάιο,
ο
αριθμός
των
διαθέσιμων
κλινών
διαμορφώθηκε
σε
1.038
χιλ.,
καταγράφοντας
αύξηση
+76
χιλ.
σε
σύγκριση
με
τις
962
χιλ.
του
Μαΐου
2024.