Διορθώσεις και μπόνους για το «Σπίτι μου 2»

Το
«Σπίτι
μου

μπορεί
να
αναζωογόνησε
την
αγορά
στεγαστικών
δανείων,
όμως
φαίνεται
να
μην
περνά
τον
πήχη
των
10.000
δανείων
που
είχε
τεθεί
όταν
ανακοινώθηκε
το
πρόγραμμα
στις
αρχές
του
2023.
Το
«Σπίτι
μου

ευελπιστεί
να
ξεπεράσει
τις
δυσκολίες
που
αντιμετώπισε
η
πρώτη
έκδοση
του
προγράμματος,
όμως

τα
εμπόδια
δεν
είναι
αμελητέα
.

Οι
αιτήσεις
στη
σχετική
πλατφόρμα
του
gov.gr
για
το
«Σπίτι
μου

έχουν
ήδη
ξεπεράσει
τις
105.000

Για
τον
λόγο
αυτό,
τα
κριτήρια
του
προγράμματος
«Σπίτι
μου

προσπαθούν
να
καλύψουν
μεγαλύτερη
μερίδα
του
πληθυσμού,
τόσο
σε
ό,τι
αφορά
τα
εισοδήματα
των
δικαιούχων,
όσο
και
τα
χαρακτηριστικά
των
επιλέξιμων
ακινήτων.

Ο
στόχος
αυτός
φέρεται
να
έχει
επιτευχθεί,

καθώς
οι
αιτήσεις
στη
σχετική
πλατφόρμα
του
gov.gr
έχουν
ήδη
ξεπεράσει
τις
105.000
,
την
ώρα
που
αυτές
για
το
«Σπίτι
μου

έκλεισαν
κοντά
στις
40.000.
Ερώτημα
παραμένει,
ωστόσο,
ο
αριθμός
των
αιτήσεων
που
τελικά
θα
εγκριθούν,
αλλά
και
τα
δάνεια
που
θα
εκταμιευθούν
μέχρι
το
τέλος
του
προγράμματος.

Ίδια
συμμετοχή

Σημαντικό
εμπόδιο
παραμένει
το
ζήτημα
της
ίδιας
χρηματοδότησης
από
τους
δανειολήπτες
που,
αν
και
είναι
στα
χαμηλότερα
επιτρεπτά
όρια
(10%),
εξακολουθεί
να
αποτελεί
«βραχνά»
για
τα
νοικοκυριά
που
επιθυμούν
να
αποκτήσουν
σπίτι.
Σε
συνδυασμό
με
τις
πολύ
υψηλές
τιμές
της
αγοράς
ακινήτων,
που
έχουν
ξεπεράσει
τα
προ
κρίσης
επίπεδα,
η
εξίσωση
γίνεται
ακόμα
δυσκολότερη.

Για
ένα
σπίτι
αξίας
250.000
ευρώ,
που
είναι
και
η
μέγιστη
δυνατή
στο
πλαίσιο
του
«Σπίτι
μου
2»,
το
ποσό
χρηματοδότησης
δεν
μπορεί
να
ξεπεράσει
τα
190.000
ευρώ.
Αυτό
σημαίνει
ότι
ο
δανειολήπτης
θα
πρέπει
να
βάλει
από
την
τσέπη
του
τα
υπόλοιπα
60.000
ευρώ.
Πόσοι
όμως

ειδικά
εντός
των
εισοδηματικών
κριτηρίων
(έως
20.000
ευρώ
ετησίως
για
μονομελή
νοικοκυριά,
έως
28.000
για
ζευγάρι,
έως
36.000
για
τετραμελή
οικογένεια)

έχουν
στην
άκρη
τέτοια
ποσά;

Αν
η
αξία
του
σπιτιού
είναι
στα
200.000
ευρώ,
τότε
ο
δανειολήπτης
θα
πρέπει
να
συμβάλει
στην
αγορά
με
20.000
ευρώ,
με
την
τράπεζα
να
καλύπτει
το
υπόλοιπο
ποσό
της
αγοράς
(180.000
ευρώ).
Ακόμα
και
αν
το
ποσό
αυτό
είναι
σαφώς
πιο
προσβάσιμο,
ελάχιστα
είναι
τα
σπίτια
που
μπορεί
να
βρει
κανείς
σε
μια
τέτοια
τιμή,
ειδικά
αν
μιλάμε
για
Αθήνα
ή
Θεσσαλονίκη.

Στην
περιφέρεια,
τα
δεδομένα
είναι
σαφώς
ευνοϊκότερα.
Το
υπουργείο,
πάντως,
υποστηρίζει
ότι
τα
επιλέξιμα
ακίνητα
στην
επικράτεια
είναι
περίπου
60.000.


Premium
έκδοση
«Τα
ΝΕΑ»

Αφήστε μια απάντηση