Σαρωτικές
διασταυρώσεις
με
τη
βοήθεια
ειδικών
αλγόριθμων
ετοιμάζεται
να
«τρέξει»
μέσα
στον
Δεκέμβριο
η
ΑΑΔΕ
προκειμένου
να
εντοπίσει
περιπτώσεις
ιδιοκτητών
και
διαχειριστών
ακινήτων
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
τύπου
Airbnb
που
δεν
έχουν
δηλώσει
τα
ακίνητα
στο
Μητρώο
της
ΑΑΔΕ
ή
έχουν
κρύψει
εισοδήματα
για
να
αποφύγουν
την
πληρωμή
φόρου
εισοδήματος.
Οι
έλεγχοι
αφορούν
το
έτος
2023.
Στο
πλαίσιο
της
συμφωνίας
που
έχει
υπογράψει
η
ΑΑΔΕ
με
τις
πλατφόρμες
Airbnb,
Booking.com
και
VRBO
ο
ελεγκτικός
μηχανισμός
έχει
στα
χέρια
της
αναλυτικά
στοιχεία
για
τις
μισθώσεις
του
2023
τα
οποία
θα
διασταυρώσει
με
τα
δεδομένα
από
το
«Μητρώο
Ακινήτων
Βραχυχρόνιας
Διαμονής»
προκειμένου
να
ελεγχθεί
αν
υπάρχουν
περιπτώσεις
φορολογούμενων
οι
οποίοι
το
2023
δεν
καταχώρισαν
στο
Μητρώο
της
ΑΑΔΕ
τα
ακίνητα
ή
εμφάνισαν
ψευδή
στοιχεία.
Για
όσους
εντοπιστούν
να
μην
έχουν
δηλώσει
Αριθμό
Μητρώου
Ακινήτου
(ΑΜΑ)
θα
ακολουθήσουν
διασταυρώσεις
των
στοιχείων
που
αποστέλλουν
οι
ηλεκτρονικές
πλατφόρμες
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
με
τα
εισοδήματα
που
έχουν
εμφανίσει
στις
φορολογικές
δηλώσεις
(έντυπο
Ε2).
Στις
περιπτώσεις
που
διαπιστωθεί
ότι
τα
ακίνητα
είτε
δεν
έχουν
δηλωθεί
στο
«Μητρώο
Ακινήτων
Βραχυχρόνιας
Διαμονής»
είτε
αναρτήθηκαν
σε
ψηφιακές
πλατφόρμες
χωρίς
εμφανή
αναγραφή
του
Αριθμού
Μητρώου
Ακινήτου
(ΑΜΑ)
Βραχυχρόνιας
Διαμονής
ή
του
Ειδικού
Σήματος
Λειτουργίας
(ΕΣΛ)
ή
του
Μοναδικού
Αριθμού
Γνωστοποίησης
(ΜΑΓ)
τα
στοιχεία
των
ακινήτων
και
των
διαχειριστών
αποστέλλονται
στις
αρμόδιες
φορολογικές
αρχές
για
την
επιβολή
φόρων
και
προστίμων.
Ο
διαχειριστής
των
199
βιλών
στη
Μύκονο
Πριν
από
λίγους
μήνες
η
ΑΑΔΕ
είχε
επιβάλει
φορο-καμπάνα
995.000
ευρώ
στον
επιχειρηματία
που
διαχειρίζονταν
199
πολυτελείς
βίλες
στη
Μύκονο
χωρίς
να
τις
έχει
δηλώσει
στο
Μητρώο
της
ΑΑΔΕ.
Από
τον
έλεγχο
διαπιστώθηκε
ότι
οι
βίλες
ενοικιάζονταν
μέσω
πλατφόρμας
βραχυχρόνιων
μισθώσεων
σε
τιμές
ακόμη
και
πάνω
από
40.000
ευρώ
την
εβδομάδα
αλλά
ο
διαχειριστής
είχε
«ξεχάσει»
να
αναρτήσει
για
κάθε
βίλα
τον
αριθμό
εγγραφής
στο
Μητρώο
Ακινήτων
Βραχυχρόνιας
Μίσθωσης
επιβάλλοντας
για
την
παράβαση
αυτή
πρόστιμο
5.000
ευρώ
για
κάθε
βίλα.
Τσουχτερά
πρόστιμα
για
τα
Airbnb
Από
την
1η
Ιανουαρίου
2024
τα
πρόστιμα
έγιναν
πιο
«τσουχτερά»,
καθώς
για
μη
εγγραφή
στο
Μητρώο
Ακινήτων
Βραχυχρόνιας
Μίσθωσης
επιβάλλεται
αυτοτελές
πρόστιμο
ανά
έτος,
ίσο
με
το
50%
των
ακαθάριστων
εσόδων
του
φορολογικού
έτους
που
διαπράττεται
παράβαση,
το
οποίο
δεν
μπορεί
να
είναι
μικρότερο
των
5.000
ευρώ.
Σε
περίπτωση
μη
τήρησης
εκ
νέου
των
προϋποθέσεων
εντός
ενός
έτους
από
την
έκδοση
της
πράξης
επιβολής
του
προστίμου,
το
πρόστιμο
αυξάνεται
στο
διπλάσιο
του
αρχικώς
επιβληθέντος.
Για
μη
υποβολή
ή
υποβολή
ανακριβούς
Δήλωσης
Βραχυχρόνιας
Διαμονής
το
πρόστιμο
είναι
ίσο
με
το
διπλάσιο
του
μισθώματος,
όπως
αυτό
εμφανίζεται
στην
ψηφιακή
πλατφόρμα,
και
σε
περίπτωση
εκπρόθεσμης
Δήλωσης
Βραχυχρόνιας
Διαμονής
επιβάλλεται
αυτοτελές
διοικητικό
πρόστιμο
ύψους
100
ευρώ.
Όσοι
εντοπιστούν
να
μην
έχουν
δηλώσει
στην
Εφορία
τα
εισοδήματα
που
έχουν
εισπράξει
από
τις
βραχυχρόνιες
μισθώσεις
ακινήτων
θα
κληθούν
να
πληρώσουν
φόρους,
αλλά
και
υψηλά
πρόστιμα,
που
φθάνουν
έως
και
το
100%
των
εισοδημάτων
που
εισέπραξαν.
Πηγή:
ot.gr