Επελαύνουν
τα
καταλύματα
Airbnb
σε
όλη
τη
χώρα,
και
πλέον
στην
Αττική
διαθέτουν
διπλάσιες
κλίνες
από
τα
ξενοδοχεία.
Το
στοιχείο
αυτό
βάζει
εκ
των
πραγμάτων
σε
μία
διαφορετική
βάση
τη
συζήτηση
σχετικά
με
τον
κλάδο
που
«ευθύνεται»
για
την
πραγματική
επιβάρυνση
της
πόλης
από
τα
εκατομμύρια
των
τουριστών.
Σύμφωνα
με
έρευνα
του
Ινστιτούτου
Τουριστικών
Ερευνών
και
Προβλέψεων
(ΙΤΕΠ)
που
παρουσίασε
η
πρόεδρος
του
Ινστιτούτου,
Κωνσταντίνα
Σβύνου
στην
ετήσια
γενική
συνέλευση
του
Ξενοδοχειακού
Επιμελητηρίου
Ελλάδος
(ΞΕΕ)
το
προηγούμενο
Σάββατο,
το
2023
οι
κλίνες
των
Airbnb
καταλυμάτων
(η
έρευνα
αφορά
μόνο
όσες
κλίνες
είναι
εγγεγραμμένες
στην
Airbnb)
στην
χώρα
ήταν
703.912
και
οι
μονάδες
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
158.634
ενώ
οι
κλίνες
των
ξενοδοχείων
το
ίδιο
έτος
έφτασαν
τις
887.748
και
τα
ξενοδοχεία
τις
10.059
μονάδες.
Το
Airbnb
καλπάζει
στην
Αττική
Αξιοσημείωτο
είναι
ότι
στην
Αττική
οι
κλίνες
Airbnb
είναι
διπλάσιες
από
αυτές
των
ξενοδοχείων
και
φτάνουν
στις
137.499
ενώ
των
ξενοδοχείων
είναι
μόλις
67.398.
Ανάλογη
είναι
η
εικόνα
και
στην
Πάρο
με
τις
κλίνες
Airbnb
να
φτάνουν
τις
17.512
και
των
ξενοδοχείων
να
είναι
μόλις
7.251
ενώ
στη
Μύκονο
τα
αντίστοιχα
μεγέθη
είναι
22.078
και
16.517.
Η
περιβαλλοντική
επίπτωση
Στη
βάση
αυτών
των
στοιχείων
οι
εκπρόσωποι
του
ξενοδοχειακού
κλάδου
όπως
η
Πανελλήνια
Ομοσπονδία
Ξενοδόχων
υποστηρίζουν
ότι
«η
διαμονή
σε
καταλύματα
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
προκαλεί
μεγαλύτερη
περιβαλλοντική
επίπτωση
σε
σχέση
με
τη
διαμονή
σε
μακροχρόνια
μίσθωση,
λόγω
της
διαφορετικής
συμπεριφοράς
που
επιδεικνύει
ένας
ένοικος
μιας
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
σε
σχέση
με
έναν
ένοικο
μιας
μακροχρόνιας».
Ειδικότερα
όπως
αναφέρει
«προκαλεί
μεγαλύτερη
επιβάρυνση
στη
διαχείριση
απορριμμάτων,
επιβαρύνει
τα
δίκτυα
μεταφοράς,
ενώ
χαρακτηρίζεται
και
από
μη
συνετή
οικιακή
ενεργειακή
κατανάλωση.
Παρά
τα
ανωτέρω
δεδομένα,
στη
βραχυχρόνια
μίσθωση
επιβλήθηκε
τέλος
διαμονής
παρεπιδημούντων
μόλις
την
1-1-2024,
με
το
άρθρο
28
του
ν.5073/2023.
Επομένως
δεν
μπορούμε
να
έχουμε
ακόμα
εικόνα
για
τα
χρήματα
που
εισπράχθηκαν
από
τη
συγκεκριμένη
δραστηριότητα
για
τη
συγκεκριμένη
αιτία.
Αυτό
που
γνωρίζουμε
είναι
πως
σύμφωνα
με
δεδομένα
που
προήλθαν
από
πλατφόρμες
βραχυχρόνιες
μισθώσεων
τα
έσοδα
της
συγκεκριμένης
δραστηριότητας
ξεπέρασαν
κατά
το
2023
τα
3,5
δισεκατομμύρια
ευρώ,
ενώ
σύμφωνα
με
επίσημα
στοιχεία
της
φορολογικής
διοίκησης
τα
έσοδα
για
το
πρώτο
10μηνο
του
ανωτέρω
έτους
δεν
ξεπέρασαν
τα
677
εκατομμύρια
ευρώ».
Οι
πληρότητες
αυξήθηκαν
στα
«άκρα»
της
σεζόν
Σύμφωνα
με
την
ίδια
έρευνα
οι
πληρότητες
των
ξενοδοχείων
τον
Οκτώβριο
ήταν
64%
έναντι
55%
τον
αντίστοιχο
μήνα
του
2023
.Οι
υψηλότερες
πληρότητες
κατεγράφησαν
τον
Αύγουστο
88%
έναντι
86%
τον
ίδιο
μήνα
πέρυσι
και
οι
χαμηλότερες
τον
Ιανουάριο
(41%
)
έναντι
38%
τον
Ιανουάριο
του
2023.
Όμως
οι
μεγαλύτερες
διαφορές
στις
πληρότητες
καταγράφονται
στα
άκρα
της
σεζόν
όπως
π.χ.
τον
Απρίλιο
που
φέτος
ήταν
50%
έναντι
44%
πέρυσι,
τον
Σεπτέμβριο
84%
(πάνω
και
από
τον
Ιούλιο)
έναντι
79%
το
2023
και
τον
Οκτώβριο
(64%
έναντι
55%).
Στην
αναζήτηση
καλύτερης
τιμής
Η
άνοδος
αυτή
είναι
ένας
δείκτης
ότι
πολλοί
τουρίστες
επιλέγουν
μήνες
εκτός
του
peak
της
σεζόν
για
διακοπές
καθώς
θεωρούν
ότι
επιτυγχάνουν
καλύτερες
τιμές,
αποφεύγουν
τον
συνωστισμό
και
τις
υψηλές
θερμοκρασίες
του
θέρους.
Όσον
αφορά
την
μέση
τιμή
δωματίου
τον
Οκτώβριο
ήταν
στα
114
ευρώ
έναντι
101
ευρώ
πέρυσι
(άνοδο
12,8%)
με
την
υψηλότερη
μέση
τιμή
να
καταγράφεται
τον
Αύγουστο
στα
187
ευρώ
έναντι
153
ευρώ
πέρυσι
(άνοδος
22,2%)
και
τη
χαμηλότερη
τον
Φεβρουάριο
στα
71
ευρώ
έναντι
65
ευρώ
πέρυσι
(άνοδος
9,2%).
Έρχονται
νέες
έρευνες
Η
κα.
Σβύνου
παρουσιάζοντας
τις
έρευνες
του
ΙΤΕΠ
έδωσε
μεταξύ
άλλων
και
μία
ενδιαφέρουσα
συνοπτική
εικόνα
των
ελληνικών
ξενοδοχείων
-Το
24%
του
συνόλου
των
ξενοδοχείων
της
χώρας
είναι
5στερα
και
4στερα
-Μεταξύ
2019
και
2023
ο
αριθμός
των
5στερων
ξενοδοχείων
αυξήθηκε
κατά
30%
-Όμως
το
79%
των
ξενοδοχείων
είναι
δυναμικότητας
μέχρι
50
δωμάτια
-Το
61%
των
ξενοδοχείων
είναι
εποχικής
λειτουργίας
–
Και
το
52%
συγκεντρωμένα
στους
νησιωτικούς
προορισμούς
Επίσης
το
2023
ο
συνολικός
τζίρος
των
ξενοδοχείων
ήταν
10.563,8
εκατ.
ευρώ
και
αυξημένος
κατά
22,5%
σε
σχέση
με
το
2022
Η
κα.
Σβύνου
προανήγγειλε
νέες
έρευνες
του
ΙΤΕΠ
όπως
η
Φορολογική
επιβάρυνση
του
Ξενοδοχειακού
κλάδου
στην
Ελλάδα»
(ολοκληρώθηκε
και
θα
παρουσιαστεί
τον
Δεκέμβριο),
η
φορολογική
επιβάρυνση
του
ξενοδοχειακού
κλάδου
σε
επιλεγμένους
ανταγωνιστικούς
προορισμούς
και
συγκρίσεις
(Εκπονείται
με
το
Πάντειο
Πανεπιστήμιο)
ενώ
σε
εξέλιξη
είναι
έρευνα
για
την
απασχόληση
και
αναμένεται
και
η
έρευνα
Ετήσια
απολογιστική
έρευνα
για
τις
επιδόσεις
των
ελληνικών
ξενοδοχείων
το
2024
(ξεκινάει
τις
επόμενες
ημέρες).
Πηγή:
OT