Στις
39
ανέρχονται
οι
διεθνείς
αλυσίδες
ξενοδοχείων
(μη
συμπεριλαμβανομένων
των
αλυσίδων
που
συνδέονται
με
εταιρείες
tour
operators)
που
έχουν
παρουσία
στη
χώρα
μας.
Οι
επωνυμίες
τους
(brands)
συνδέονται
με 205
ξενοδοχεία
που
διαθέτουν
29.204
δωμάτια.
Οι
διεθνείς
αλυσίδες
εστιάζουν
το
ενδιαφέρον
τους
όπως
είναι
φυσικό
στα
5στερα
ξενοδοχεία
καθώς
ένα
στα
πέντε
ξενοδοχεία
της
κατηγορίας
αυτής
συνδέεται
με
κάποια
διεθνή
αλυσίδα. Στην
κατηγορία
των
5
αστέρων,
αναφέρει
η GBR Consulting,
το
20%
των
ξενοδοχείων
και
το
26%
των
δωματίων
ανήκουν
σε
διεθνή
αλυσίδα
(που
δεν
σχετίζεται
με
tour
operator),
ενώ
στην
κατηγορία
των
4
αστέρων
τα
ποσοστά
αυτά
είναι
μόλις
5%
και
11%
αντίστοιχα.
Στο
σύνολο
των
10.047
ξενοδοχείων
της
χώρας
(2023)
και
των
444.389
δωματίων
το
μερίδιο
των
ξένων
διεθνών
αλυσίδων
είναι
ελάχιστο,
(2,04%
και
6,5%)
ένδειξη
και
του
τεράστιου
περιθωρίου
διείσδυσης
που
έχουν
ακόμη,
καθώς
εκτός
από
τα
5στερα
οι
αλυσίδες
έχουν
παρουσία
διεθνώς
και
στις
μικρότερες
κατηγορίες
ξενοδοχείων.
Τα
ξενοδοχεία
Σύμφωνα
με
τα
στοιχεία
της
GBR
Consulting,
το
μεγαλύτερο
μερίδιο
με
βάση
τον
αριθμό
δωματίων
έχει
η
Marriott
με
Marriott
International
με
19%
και
ακολουθεί
η
Sani
/
Ikos
Group
με
9%
η
Wyndham
hotels
&
resorts
(9%)
η Hilton
Worldwide
(7%),
η
Louis
Group
(5%),
η
Accor
(5%),
η Domes
Resorts
(5%),
η Hyatt
International
(5%),
η
IHG
(4%)
η
Melia
Hotels
International
(4%)
και
οι
υπόλοιπες
20
αλυσίδες
έχουν
μερίδιο
28%.
Μια
από
τις
δέκα
μεγαλύτερες
αλυσίδες
στη
χώρα
μας
η Hilton με
την
εξαγοράς
παγκοσμίως
της Small Luxury Hotels of the World (SLH)
τον
Ιούλιο
αύξησε
το
αριθμό
των
ξενοδοχείων
στη
χώρα
μας
με
αποτέλεσμα
να
βρεθεί
στην
πρώτη
δεκάδα.
Η SLH διαθέτει
25
ξενοδοχεία
στην
Ελλάδα,
αυξάνοντας
το
σύνολο
των
ακινήτων
της Hilton στη
χώρα
σε
34,
με
περισσότερα
από
2.200
δωμάτια.
Αυτό
περιλαμβάνει
8
ακίνητα
της
συλλογής Curio Collection και
ένα Tapestry στα
Χανιά.
Με
τη
συμφωνία
αυτή,
η Hilton εισήλθε
στο top 10
των
διεθνών
αλυσίδων
στην
Ελλάδα.
Νέες
εξαγορές
Στο
μεταξύ
σημαντικές
ήταν
οι
εξαγορές
ξενοδοχείων
και
στο
δεύτερο
τρίμηνο
του
2024
στην
Ελλάδα.
Στα
τέλη
Ιουλίου,
ανακοινώθηκε
ότι
η
Premia
Properties
απέκτησε
τα
πρώτα
της
ξενοδοχεία
μέσω
μιας
συναλλαγής
πώλησης
και
επαναμίσθωσης
με
τον
όμιλο
Nordic
Leisure
Travel
Group
(NLTG).
Η
NLTG,
η
οποία
πωλεί
1,5
εκατομμύρια
ταξίδια
στη
Σουηδία,
τη
Δανία,
τη
Νορβηγία
και
τη
Φινλανδία,
περιλαμβάνει
τις
ταξιδιωτικές
εταιρείες
αναψυχής
Ving,
Globetrotter,
Spies,
Tjäreborg,
Sunclass
Airlines,
ταξιδιωτικό
λιανεμπόριο
Airshoppen
και
την
ξενοδοχειακή
εταιρεία
Resorts
&
Hotels,
η
οποία
περιλαμβάνει
τις
ξενοδοχειακές
αλυσίδες
Sunwing
Family
Resorts,
Ocean
Beach
Club
και
Sunprime
Hotels.
Η
συναλλαγή
ύψους
112,5
εκατ.
ευρώ
αφορά
το
ξενοδοχείο
4
αστέρων
Sunwing
Kallithea
Beach
στη
Ρόδο,
με
534
δωμάτια,
και
το
ξενοδοχείο
4
αστέρων
Sunwing
Makrigialos
&
Ocean
Beach
Club
στην
Ιεράπετρα
της
Κρήτης,
με
262
δωμάτια.
Η
NLTG
θα
συνεχίσει
να
εκμεταλλεύεται
τις
εν
λόγω
μονάδες
στο
πλαίσιο
15ετούς
σύμβασης
μίσθωσης,
με
δυνατότητα
παράτασης
για
επιπλέον
10
έτη.
Η
συναλλαγή,
η
οποία
χρηματοδοτείται
από
την
Εθνική
Τράπεζα
της
Ελλάδος,
αναμένεται
να
ολοκληρωθεί
μέχρι
το
τέλος
του
τρέχοντος
έτους.
Η NLTG κατέχει
επίσης
το
4
αστέρων,
283
δωματίων Sunwing Makrigialos Beach στο
Λασίθι
της
Κρήτης
και
το
5
αστέρων,
175
δωματίων Sunprime Miramare στη
Ρόδο.
Συναλλαγές
Τον
Μάιο
του
2024,
η Mitsis Hotels & Resorts ολοκλήρωσε
την
εξαγορά
του
4
αστέρων Messonghi Beach Hotel από
την
οικογένεια
Γεωργούλη.
Το
θέρετρο
βρίσκεται
στα
νότια
της
Κέρκυρας,
σε
ένα
οικόπεδο
126
στρεμμάτων
με
άμεση
πρόσβαση
στην
παραλία
και
δίπλα
στον
ποταμό
Μεσογγή,
και
είναι
το
μεγαλύτερο
ξενοδοχείο
στην
Ελλάδα,
με
979
δωμάτια
και
μπανγκαλόου.
Οι
λεπτομέρειες
της
συναλλαγής
δεν
έγιναν
γνωστές.
Η Everty Greece ολοκλήρωσε
μια
συναλλαγή
τον
Μάιο
του
2024,
αποκτώντας
και
τα
δύο
ξενοδοχεία
5
αστέρων
στο
κυκλαδίτικο
νησί
της
Κέας:
το Ydor Hotel & Spa 24
δωματίων
και
το Porto Kea Suites Hotel & Spa 35
δωματίων.
Εν
τω
μεταξύ,
έχει
επίσης
ανοίξει
το
πολυτελές One&Only Kea.
Το
χαρτοφυλάκιο
φιλοξενίας
της Everty περιλαμβάνει
το Adytum Villas στο
Πόρτο
Χέλι,
το Iconic Santorini και
το Elounda Gulf Villas στην
Κρήτη.
Άνοδος
στην
τιμή
δωματίου
των
ξενοδοχείων
Στο
μεταξύ
σημαντική
βελτίωση
παρουσίασαν
το
πρώτο
εξάμηνο
του
έτους
οι
αποδόσεις
των
ξενοδοχείων
σε
σύγκριση
με
το
αντίστοιχο
περυσινό
διάστημα.
Πήραν
τον
ανήφορο
οι
τιμές
Τα
ξενοδοχεία
στην
Αθήνα
βελτίωσαν
το έσοδο
ανά
διαθέσιμο
δωμάτιο
(RevPAR)
τους
κατά
14,5%
κατά
το
πρώτο
εξάμηνο
του
2024/23,
κυρίως
λόγω
της
αύξησης
των
τιμών
δωματίου
κατά
10,7%.
Η
πληρότητα
βελτιώθηκε
ελαφρώς
κατά
3,5%,
με
τον
Φεβρουάριο
και
τον
Απρίλιο
να
παρουσιάζουν
ιδιαίτερα
καλές
επιδόσεις,
ενώ
τον
Μάιο
και
τον
Ιούνιο
παρατηρήθηκε
μείωση
της
πληρότητας
σε
σύγκριση
με
την
ίδια
περίοδο
του
2023.
Στη
Θεσσαλονίκη,
ο
ξενοδοχειακός
τομέας
κατέγραψε
αύξηση
του
RevPAR
κατά
8,8%
για
το
πρώτο
εξάμηνο
του
2024/23.
Η
πληρότητα
κατά
το
πρώτο
εξάμηνο
του
τρέχοντος
έτους
παρέμεινε
σταθερή,
ενώ
η
μέση
τιμή
δωματίου
(ADR)
αυξήθηκε.
Τα
ξενοδοχεία
πόλης
εκτός
Αθήνας
και
Θεσσαλονίκης
κατέγραψαν
μείωση
της
τάξης
του
1,5%
στην
πληρότητα,
ενώ
η
ADR
βελτιώθηκε,
οδηγώντας
σε
αύξηση
του
RevPAR
κατά
4,7%.
Τα
ξενοδοχεία
Resort
ξεκίνησαν
τη
σεζόν
αργότερα
φέτος
σε
σύγκριση
με
το
2023.
Με
λιγότερα
διαθέσιμα
δωμάτια,
κατέγραψαν
σημαντικά
υψηλότερη
πληρότητα
τον
Απρίλιο
του
2024/23.
Σε
ετήσια
βάση,
η
πληρότητα
τον
Ιούνιο
2024/23
βελτιώθηκε
κατά
3,7%.
Όσον
αφορά
τα
συνολικά
έσοδα,
τα
ξενοδοχεία resort πέτυχαν
σημαντική
αύξηση
9,5%
κατά
το
πρώτο
εξάμηνο
του
2024
σε
σύγκριση
με
πέρυσι,
με
τα
συνολικά
έσοδα
ανά
κατειλημμένο
δωμάτιο
(POR)
να
βελτιώνονται
κατά
13,4%.
Πηγή:
ot.gr