H
αύξηση
της
προσφοράς
ενοικίασης
καταλυμάτων
διακοπών,
τύπου
Airbnb,
έχει
ξεπεράσει
τη
ζήτηση,
δημιουργώντας
μια
μικρή
μείωση
στα
ποσοστά
πληρότητας
στη
χώρα
μας
κατά
τη
θερινή
περίοδο,
ωστόσο
η
Ελλάδα
παραμένει
ένας
δημοφιλής
προορισμός
για
τους
τουρίστες,
ιδίως
σε
φημισμένα
hotspots
όπως
η
Μύκονος,
η
Σαντορίνη
και
η
Ρόδος.
Με
τον
Αύγουστο
να
αποτελεί
την
καλύτερη
περίοδο
τόσο
για
τους
διεθνείς
τουρίστες
όσο
και
για
τους
ντόπιους
που
βρίσκονται
σε
ετήσια
άδεια,
τα
τελευταία
στοιχεία
αποκαλύπτουν
πώς
διαμορφώνεται
το
καλοκαίρι
του
2024
σε
όλη
την
Ελλάδα
και
τις
περιφέρειες
της,
σύμφωνα
με
στοιχεία
της
Key
Data,
έναν
πάροχο
δεδομένων
για
διαχειριστές
ακινήτων,
οργανισμούς
προορισμών
(DMOs)
και
επαγγελματίες
βραχυχρόνιας
μίσθωσης.
Η
εταιρεία
ως
καλοκαίρι
ορίζει
τις
αφίξεις
τον
Ιούνιο,
τον
Ιούλιο
και
τον
Αύγουστο,
με
βάση
τις
επιβεβαιωμένες
κρατήσεις
έως
τις
16
Ιουνίου
2024.
Το
ποσοστό
πληρότητας,
είναι
μια
βασική
μέτρηση
που
δείχνει
το
ποσοστό
των
κρατήσεων
στα
καταλύματα
και
δείχνει
ότι
η
Ελλάδα
βαδίζει
μόνο
1%
πίσω
από
πέρυσι
για
το
καλοκαίρι
του
2024.
Μέση
τιμή
ενοικίασης
ανά
ενοικιαζόμενο
κατάλυμα
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
Ενώ
η
Αθήνα
και
η
Αττική
παρουσιάζουν
μείωση
11%
και
7%
αντίστοιχα,
η
Κρήτη
και
η
Πελοπόννησος
παρουσιάζουν
ποσοστά
πληρότητας
1%
και
3%
περισσότερο
από
πέρυσι.
Η
συνολική
προσφορά
ενοικιαζόμενων
καταλυμάτων
στην
Ελλάδα
έχει
αυξηθεί
κατά
13%,
ενώ
οι
διανυκτερεύσεις
επισκεπτών
έχουν
αυξηθεί
κατά
6%.
Αυτή
η
αύξηση
της
προσφοράς
έχει
ξεπεράσει
τη
ζήτηση,
δημιουργώντας
μια
μικρή
μείωση
στα
ποσοστά
πληρότητας.
Ωστόσο,
με
πολλές
κρατήσεις
να
πραγματοποιούνται
εντός
30
ημερών
από
το
ταξίδι,
υπάρχει
ακόμα
η
δυνατότητα
και
η
πληρότητα
να
φτάσει
τα
περσινά
επίπεδα.
Μέση
τιμή
ενοικίασης
στα
209
ευρώ
στα
καταλύματα
βραχυχρόνιας
μίσθωσης
Η
μέση
ημερήσια
τιμή
ενοικίασης
(ADR)
για
βραχυχρόνιες
μισθώσεις
στην
Ελλάδα
ανέρχεται
σε
209
ευρώ,
σημειώνοντας
αύξηση
5%
σε
σύγκριση
με
το
περασμένο
καλοκαίρι.
Η
τάση
αυτή
είναι
συνεπής
σε
διάφορες
περιοχές,
με
την
Πελοπόννησο
να
παρουσιάζει
τη
μικρότερη
αύξηση
κατά
4%.
Η
Θεσσαλονίκη
παρουσίασε
τη
μεγαλύτερη
αύξηση
της
ADR
κατά
8%.
Τα
έσοδα
ανά
διαθέσιμο
μίσθωμα
(RevPAR),
τα
οποία
εξισορροπούν
την
πληρότητα
και
τις
τιμές,
κινούνται
4%
υψηλότερα
από
πέρυσι
στην
Ελλάδα,
κυρίως
λόγω
της
αύξησης
των
τιμών.
Έσοδα
ανά
διαθέσιμο
μίσθωμα
(RevPAR)
Περιφέρειες
όπως
η
Κρήτη
και
η
Πελοπόννησος,
όπου
τόσο
η
πληρότητα
όσο
και
οι
τιμές
έχουν
αυξηθεί,
βλέπουν
το
RevPAR
να
αυξάνεται
κατά
7%
σε
σύγκριση
με
πέρυσι.
Αντίθετα,
η
Αττική
και
η
Θεσσαλονίκη
παρουσιάζουν
μείωση
του
RevPAR,
καθώς
οι
αυξήσεις
των
τιμών
τους
δεν
αντιστάθμισαν
τη
σημαντική
πτώση
της
πληρότητας.
Παρά
τη
μικρή
πτώση
των
ποσοστών
πληρότητας
λόγω
της
ταχύτερης
αύξησης
της
προσφοράς
σε
σχέση
με
τη
ζήτηση,
η
ελληνική
αγορά
ενοικίασης
παραθεριστικών
και
αστικών
κατοικιών
παραμένει
εύρωστη.
Οι
υψηλότερες
μέσες
ημερήσιες
τιμές
και
το
ισχυρό
RevPAR
υποδηλώνουν
μια
επικερδή
σεζόν.
Πηγή:ot.gr